오류동 검단오류역우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

검단오류역우방아이유쉘 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 66.516㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1400만원에서 3억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 28일로, 해당 거래금액은 3억 2000만원입니다. 전용면적 66.452㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 3300만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 66.294㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원과 3억 2000만원입니다. 전용면적 66.27㎡는 총 11건의 거래가 있으며, 가격은 2억 7000만원에서 3억원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 66.112㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 3억 4500만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

검단오류역우방아이유쉘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 66.516㎡와 66.27㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 개월간 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 특히 전용면적 66.27㎡는 거래금액이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월에는 2억 7000만원에 거래되었으나, 같은 해 9월에는 2억 9800만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 66.27㎡의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 66.516㎡는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 특히, 동일 면적 내에서 가격 차이가 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.

검단오류역우방아이유쉘은 인천광역시 서구 오류동에 위치한 아파트 단지로, SM우방산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 18층의 최고층과 2층의 지하층을 포함하여 총 420세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 단봉초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.