심곡본동 코모도타워

코모도타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 32.13㎡ 평형은 2022년 3월 17일에 2억 2084만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 32.0㎡ 평형은 거래가 없습니다. 반면, 20.01㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 이루어졌습니다. 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5455만원(2022-04-25), 1억 5450만원(2022-03-01), 1억 5000만원(2024-02-17), 1억 3000만원(2025-02-04), 1억 3500만원(2025-08-30), 1억 2500만원(2025-08-31), 1억 3300만원(2025-12-08)으로 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코모도타워의 거래는 활발한 편이며, 특히 20.01㎡ 평형에서 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 초기에는 상대적으로 높은 가격대에서 시작했으나, 시간이 지남에 따라 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년의 거래금액이 이전보다 낮아지는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 20.01㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점은 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 또한, 32.13㎡ 평형의 경우 단 한 건의 거래만 이루어진 점은 해당 평형의 시장에서의 희소성을 나타내기도 합니다.