구산동 벨뷰아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

벨뷰아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.52㎡ 평형은 2025년 8월 6일에 4억 500만원에 거래되었습니다. 48.84㎡ 평형은 2023년 6월 6일에 3억 9800만원에 거래되었습니다. 47.27㎡ 평형은 현재까지 거래된 데이터가 없습니다. 따라서, 49.52㎡와 48.84㎡ 평형에서 각각 1건의 거래가 이루어졌으며, 거래량은 총 2건입니다.

**전체적인 시장 동향**

벨뷰아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현재까지의 거래는 비교적 활발한 편입니다. 특히, 49.52㎡ 평형의 거래금액이 4억 500만원으로 나타나며, 이는 해당 평형의 시장 가격을 반영하고 있습니다. 반면, 48.84㎡ 평형은 3억 9800만원으로 거래되어 가격 차이가 존재합니다. 두 평형 모두 최근 몇 년 내에 거래가 이루어졌으나, 47.27㎡ 평형은 거래가 없는 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 벨뷰아파트의 거래가 이루어진 두 평형 모두 최근 몇 년 내에 거래가 발생했다는 점입니다. 특히, 49.52㎡ 평형의 거래가 2025년에 이루어진 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사할 수 있습니다. 그러나 47.27㎡ 평형의 거래가 전혀 없는 점은 해당 평형의 시장 수요가 낮을 수 있음을 나타냅니다.