방촌동 방촌역태왕아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

방촌역태왕아너스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9857㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 이루어진 4억 3000만원입니다. 84.9776㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1850만원에서 4억 2800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 4월 6일에 이루어진 3억 1850만원입니다. 마지막으로, 78.6077㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 8000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 28일에 이루어진 3억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 방촌역태왕아너스 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9857㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 4억 3000만원이 기록되었습니다. 반면, 84.9776㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 이전보다 하락한 모습을 보입니다. 78.6077㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9857㎡ 평형의 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자와 금액을 비교했을 때, 이전 거래보다 상승한 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다. 반면, 84.9776㎡ 평형은 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 78.6077㎡ 평형은 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

방촌역태왕아너스는 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)태왕이앤씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 214세대로 구성되어 있으며, 16층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2021년 3월 29일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설도 제공되어 친환경적인 주거 환경을 조성하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 방촌역태왕아너스는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.