구지면 대구국가산단디에트르더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

대구국가산단디에트르더센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9425㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5850만원에서 3억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일로, 가장 높은 거래금액은 3억 400만원이었습니다. 전용면적 84.9164㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 9200만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 76.6195㎡는 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4300만원에서 2억 7800만원까지입니다. 전용면적 76.4927㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2400만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 대구국가산단디에트르더센트럴 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9425㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 말부터 2025년 초까지 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 전용면적 76.4927㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래금액이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9425㎡의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 76.4927㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 안정세를 보이고 있습니다.

대구국가산단디에트르더센트럴은 대구광역시 달성군 구지면 창리에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 881세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 25대와 지하 1133대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 달성군청, 엠허브원 병원, 상인롯데백화점, 케이스마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이에 있습니다. 교육시설로는 세현초등학교, 구지중학교, 대구 소프트웨어 마이스터 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.