구지면 대구국가산단디에트르더센트럴

대구국가산단디에트르더센트럴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9425㎡, 84.9164㎡, 76.6195㎡, 76.4927㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9425㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7350만원에서 3억 1200만원 사이로 변동했습니다. 84.9164㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5100만원에서 2억 9000만원으로 나타났습니다. 76.6195㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2억 4300만원에서 2억 7400만원 사이였습니다. 마지막으로, 76.4927㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2400만원에서 2억 5000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 대구국가산단디에트르더센트럴 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9425㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2025년 중반까지 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 84.9425㎡ 평형은 2024년 초에 비해 중반에 가격이 크게 상승하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 76.4927㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 보입니다.

대구국가산단디에트르더센트럴은 대구광역시 달성군 구지면 창리에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 881세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 25대와 지하 1133대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 달성군청, 엠허브원 병원, 상인롯데백화점, 케이스마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 세현초등학교, 구지중학교, 대구 소프트웨어 마이스터 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.