예천동 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트

서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 110.9867㎡, 84.9832㎡, 84.928㎡, 76.9906㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 110.9867㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 3000만원까지 다양했습니다. 84.9832㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 4억 1500만원에서 4억 5500만원 사이였습니다. 84.928㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 1800만원에서 4억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 76.9906㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 8800만원까지 형성되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 110.9867㎡ 평형은 2024년 초에 비해 2025년 중반에 가격이 상승하였고, 84.928㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 110.9867㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.928㎡ 평형에서는 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 기간 동안의 시장 상황과 관련이 있을 것으로 보입니다.

서산예천중흥S-클래스더퍼스트는 충청남도 서산시 예천동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1273세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 1월 27일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 석남동 행복복지센터와 서산의료원이 가까워 의료 및 복지 서비스 접근성이 좋습니다. 교육시설 또한 예천초등학교, 서남초등학교, 서산중학교, 서산여자중학교, 서산여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.