정동 삼정아트테라스정동

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정아트테라스정동의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 36.7834㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 8000만원(2024-03-15), 4억 9200만원(2023-03-03), 4억 9000만원(2021-11-06)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 32.0134㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원(2025-08-19), 4억 9000만원(2024-05-19), 4억 6500만원(2024-01-04), 4억 8000만원(2022-10-17), 4억 8000만원(2022-02-28)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 약간 상승세를 보이고 있습니다. 28.1974㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원(2022-04-04)입니다. 27.2434㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4900만원(2025-05-28)입니다. 마지막으로, 24.2849㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원(2024-08-18)입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정아트테라스정동의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변화가 나타나고 있습니다. 특히, 36.7834㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 32.0134㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 활발함이 유지되고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 아파트 시장의 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 특정 평형에서는 가격 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 32.0134㎡ 평형에서 최근 거래가 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 36.7834㎡ 평형의 최근 거래가 하락세를 보이는 것은 시장의 전반적인 불확실성을 반영할 수 있습니다. 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 다르게 나타나고 있어, 투자자들은 이를 고려하여 전략을 세울 필요가 있습니다.

삼정아트테라스정동은 서울특별시 중구 정동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼정기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 168세대로 구성되어 있으며, 9층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 12월 21일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 126대가 마련되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선 지하철역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.