지묘동 LH뉴웰시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

LH뉴웰시티의 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 5500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 17일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월 15일의 2억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 평균적으로 상승세를 보였습니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5300만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 2억 4300만원입니다. 이 평형 또한 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2024년 초반에 비해 가격이 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

LH뉴웰시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래를 보면 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 59.99㎡ 평형은 2025년 초반에 비해 약 200만원에서 300만원 정도 상승하였고, 59.94㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 59.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 증가하는 패턴이 나타났습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

대구광역시 동구 지묘동에 위치한 'LH뉴웰시티'는 쌍용건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1812세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 22개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 18층까지 올라가는 구조로 설계되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 2월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.