영천동 동탄역대방디엠시티더센텀

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동탄역대방디엠시티더센텀의 거래 데이터에 따르면, 59.4656㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 4일에 5억원에 거래된 사례가 있으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 11월 8일에 7억 1000만원으로 기록되었습니다. 56.361㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 16일에 6억 4000만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 동탄역대방디엠시티더센텀의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.4656㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 평균 거래금액이 약 6억 9000만원이었으나, 2025년 11월에는 평균 거래금액이 약 6억 9000만원에서 7억 1000만원으로 증가했습니다. 반면, 56.361㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 59.4656㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 패턴이 관찰됩니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.