태전동 태전역더뉴클래스2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

태전역더뉴클래스2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 49.8874㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 5600만원(2024-05-22), 1억 7800만원(2024-04-20), 1억 5700만원(2024-02-14), 1억 6000만원(2023-07-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6150만원입니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원(2025-08-13)과 1억 1450만원(2022-05-21)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9975만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 태전역더뉴클래스2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 49.8874㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 거래금액 또한 변동성이 있습니다. 2024년 4월과 5월에 이루어진 거래는 이전 거래보다 높은 금액을 기록하고 있어 가격 상승세를 나타냅니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.8874㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 4월과 5월의 거래는 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져, 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 북구 태전동에 위치한 '태전역더뉴클래스2차'는 동우씨엠건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 114세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 22일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 93대, 지하에 27대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있어 이동 편의성이 높습니다.