태전동 태전역더뉴클래스2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

태전역더뉴클래스2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 49.8874㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 5600만원(2024-05-22), 1억 7800만원(2024-04-20), 1억 5700만원(2024-02-14), 1억 6000만원(2023-07-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6150만원입니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원(2025-08-13)과 1억 1450만원(2022-05-21)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9975만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 태전역더뉴클래스2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 49.8874㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 거래금액 또한 변동성이 있습니다. 2024년 4월과 5월에 이루어진 거래는 이전 거래보다 높은 금액을 기록하고 있어 가격 상승세를 나타냅니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.8874㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 4월과 5월의 거래는 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져, 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 북구 태전동에 위치한 '태전역더뉴클래스2차'는 동우씨엠건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 114세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 22일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 주차 공간은 지상 93대와 지하 27대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선과의 접근성도 갖추고 있어 이동 편리성이 높습니다.