태전동 태전역더뉴클래스2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

태전역더뉴클래스2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 49.8874㎡ 평형의 경우, 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 7월 1일부터 2025년 12월 14일까지이며, 거래금액은 각각 1억 6000만원, 1억 5700만원, 1억 7800만원, 1억 5600만원, 1억 4800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5850만원입니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 2022년 5월 21일에 1억 1450만원에 거래되었고, 이후 2025년 8월 13일에는 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9975만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 태전역더뉴클래스2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 49.8874㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 1억 7800만원이 기록된 것은 2024년 4월입니다. 그러나 이후에는 가격이 다소 하락하여 2025년에는 1억 4800만원으로 거래되었습니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 초기 거래금액인 1억 1450만원에서 이후에는 8500만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.8874㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 중간에 가격이 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 22.2388㎡ 평형은 두 건의 거래만 이루어졌지만, 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했음을 시사할 수 있습니다.

대구광역시 북구 태전동에 위치한 '태전역더뉴클래스2차'는 동우씨엠건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 114세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 주차 공간은 지상 93대와 지하 27대가 제공되어, 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철 노선과의 접근성도 갖추고 있어 이동 편의성이 높습니다.