각산동 대구혁신엘에이치천년나무3단지

대구혁신엘에이치천년나무3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.11㎡, 74.97㎡, 74.9㎡, 74.21㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.11㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3000만원, 2억 2300만원, 2억 3600만원, 2억 6800만원으로, 최근 거래일인 2025년 12월 30일 기준으로 가격이 가장 높았습니다. 74.97㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원과 2억 4400만원입니다. 74.9㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 2억 500만원, 2억 3000만원, 2억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 74.21㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4200만원, 2억 4300만원, 2억 6000만원, 2억 9000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 84.11㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 가격 변동이 적거나 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 74.21㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.11㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 거래가 집중되는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 보여줍니다.

대구광역시 동구 각산동에 위치한 대구혁신LH천년나무3단지는 (주)한화건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 448세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2014년 9월 18일 사용 승인을 받았으며, 혼합 분양 형태로 제공됩니다.

대구혁신LH천년나무3단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 반야월역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 동부 경찰서와 새론초등학교와 같은 교육 및 편의시설도 가까워 생활에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 102대와 지하 441대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 4대, 지하 7대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.