각산동 대구혁신엘에이치천년나무3단지

대구혁신엘에이치천년나무3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.11㎡, 74.97㎡, 74.9㎡, 74.21㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.11㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3600만원(2025-09-29)과 2억 6800만원(2025-06-29)입니다. 74.97㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2500만원(2024-10-05)과 2억 4400만원(2024-02-26)입니다. 74.9㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 500만원(2025-06-07), 2억 3000만원(2024-04-26), 2억 5000만원(2023-03-11)입니다. 마지막으로, 74.21㎡는 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4200만원(2025-04-23), 2억 4300만원(2024-02-16), 2억 6000만원(2023-02-18), 2억 9000만원(2022-05-07)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년의 거래가 두드러집니다. 가격 변화 측면에서는 일부 평형에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.11㎡와 74.21㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 금액으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 74.21㎡ 평형에서 가장 높은 거래금액인 2억 9000만원이 2022년에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이후 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있어, 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다.

대구광역시 동구 각산동에 위치한 대구혁신LH천년나무3단지는 (주)한화건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 18층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 9월 18일입니다.

대구혁신LH천년나무3단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 반야월역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 동부 경찰서와 새론초등학교 같은 교육 및 편의시설도 가까워 생활에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 102대, 지하에 441대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.