대흥동 마포그랑자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포그랑자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.98㎡ 평형은 2025년 6월 16일에 29억원에 거래되었습니다. 96.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2025년 10월 14일에 28억 8000만원, 2024년 3월 12일에 20억 5000만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 20일에 22억 7000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 2월 9일에 14억 8000만원이었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 8일에 25억원으로, 가장 낮은 거래가는 2025년 3월 1일에 19억 9500만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

마포그랑자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 평형별로 가격이 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가인 22억 7000만원은 과거 거래가와 비교했을 때 상당한 상승폭을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래가의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래가에서 가격 변동성이 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에서 가격 상승이 나타나는 경향이 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

마포그랑자이아파트는 서울특별시 마포구 대흥동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. GS건설이 건설한 이 단지는 총 1248세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 2월 21일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지하에 1437대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역(2호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.