화도읍 남양주월산사랑으로부영1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 남양주월산사랑으로부영1단지의 거래 데이터는 세 가지 평형(148.0042㎡, 147.0694㎡, 146.7236㎡)으로 나뉘어 있습니다. 148.0042㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 147.0694㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 마지막으로, 146.7236㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 15일로, 거래금액은 4억 3000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 남양주월산사랑으로부영1단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 148.0042㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 6000만원 상승하였습니다. 또한, 147.0694㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 148.0042㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 여러 건의 거래가 집중되어 있어, 특정 시기에 수요가 증가하는 패턴이 관찰됩니다.

남양주월산사랑으로부영1단지는 경기도 남양주시 화도읍 월산리에 위치한 아파트 단지로, (주) 부영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1997세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 33층의 건물로, 2015년 11월 9일에 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 2449대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경춘선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 화도읍복지센터와 원병원이 가까이 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다. 교육 시설로는 남양주월산초등학교, 화광중학교, 남양주공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.