명지동 더샵명지퍼스트월드2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵명지퍼스트월드2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.9349㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 11억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일로, 거래금액은 8억 4500만원입니다. 99.9247㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원입니다. 84.997㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 마지막으로, 80.7864㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3900만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일로, 거래금액은 5억 5600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵명지퍼스트월드2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(113.9349㎡)의 경우 최고 거래금액이 약 11억 3000만원에 달했습니다. 반면, 소형 평형(80.7864㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 가격 변동폭이 적어 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 가격이 급등하는 경향을 보인 반면, 소형 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래에서 대형 평형의 거래량이 증가하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 더샵명지퍼스트월드2단지아파트는 POSCO가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 30층 규모로, 1406세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용 승인은 2020년 7월 28일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리함을 고려하였습니다. 지하에는 1690대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 부산-김해경전철이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

더샵명지퍼스트월드2단지아파트는 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.