하동 광교모아엘가레이크뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교모아엘가레이크뷰 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 거래금액은 7억 9500만원입니다. 가격은 2024년 2월 16일의 6억 8800만원에서 시작하여, 2025년 6월 28일에는 8억 3500만원으로 최고가를 기록했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 7억 9500만원으로 마감되었습니다.

74.78㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 7억 7500만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 5월 24일의 8억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이며 현재 가격에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교모아엘가레이크뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 74.78㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 활발한 편이며, 특히 84.98㎡ 평형에서 더 많은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 투자자들이 가격 상승에 대한 기대감이 줄어들었음을 시사합니다. 또한, 74.78㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 특정 수요층이 존재함을 나타냅니다.