하동 광교모아엘가레이크뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교모아엘가레이크뷰 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 20일의 7억 4500만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 8억 1200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

74.78㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 24일의 8억원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 7억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 4000만원으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교모아엘가레이크뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 74.78㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 2025년 하반기에 이루어진 거래에서 높은 가격을 기록한 점이 주목할 만합니다. 반면, 74.78㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락이 지속되고 있어, 시장에서의 관심도가 낮아진 것으로 보입니다.