우산동 쌍용더플래티넘광산

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용더플래티넘광산의 84.9784㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 1300만원에서 5억 6000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 14일입니다. 가격은 2025년 1월 2일 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 7일에 최고가인 5억 6000만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

76.6323㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7900만원에서 5억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 가격은 2022년 6월 3일의 최고가인 5억 1000만원에서 점차 하락하여 현재는 3억 7900만원으로 거래되고 있습니다.

76.3293㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원과 4억 1500만원입니다. 최근 거래일자는 2024년 4월 23일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용더플래티넘광산의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 큽니다. 특히, 84.9784㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승 후 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 76.6323㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9784㎡ 평형의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 급격히 변동하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 최고점과 최저점 간의 차이가 크며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 또한, 76.6323㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량과 함께 가격 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

쌍용더플래티넘광산아파트는 광주광역시 광산구 우산동에 위치하며, 쌍용건설 주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 764세대로 구성되어 있으며, 17층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 159대와 지하 814대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설과 초등학교 및 중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 환경이 잘 갖춰져 있습니다.