석봉동 금강센트럴파크서희스타힐스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

금강센트럴파크서희스타힐스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.9918㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 3억 9500만원입니다.
• 84.9908㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4350만원에서 4억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 거래금액은 4억원입니다.
• 77.9959㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 3억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 1일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다.
• 77.99㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1200만원에서 3억 5500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 3억 4600만원입니다.
• 59.9983㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 거래금액은 2억 9000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 금강센트럴파크서희스타힐스 아파트의 시장은 활발한 편이며, 다양한 평형에서 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 최고가 갱신이 이루어졌습니다. 예를 들어, 84.9918㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승한 모습을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.9918㎡와 같은 평형에서는 가격이 급등락하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스는 대전광역시 대덕구 석봉동에 위치한 아파트 단지로, 주)서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 33층 규모로, 835세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 8월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 석봉동행정복지센터와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대전새여울초등학교, 신탄진초등학교, 신탄진중학교, 대전이문고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 126대, 지하에 876대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 16대, 지하에 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 제공합니다.