장현동 시흥능곡역모아미래도에듀포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥능곡역모아미래도에듀포레의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 105.9694㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 8500만원에서 6억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 16일로, 이때의 거래금액은 5억 9900만원입니다. 전용면적 84.9613㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 5억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥능곡역모아미래도에듀포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 105.9694㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 6억 3000만원에 거래되었으나, 2025년 12월에는 5억 9900만원으로 감소했습니다. 반면, 전용면적 84.9613㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격은 약간의 변동을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 84.9613㎡는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 105.9694㎡의 경우 가격이 하락세를 보이는 반면, 전용면적 84.9613㎡는 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어 두 평형 간의 수요 차이가 존재하는 것으로 보입니다.