구지면 대구국가산단반도유보라아이비파크3

1. 각 평형별 거래 현황 분석

대구국가산단반도유보라아이비파크3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 78.9728㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9700만원에서 2억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 해당 거래금액은 1억 9700만원입니다. 74.9638㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 8일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 마지막으로, 74.2629㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 5000만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 1억 9000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 대구국가산단반도유보라아이비파크3 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 78.9728㎡ 평형의 경우, 2022년에는 약 2억 2100만원에서 시작하여, 최근에는 약 1억 9700만원으로 다소 하락했으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 78.9728㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년에 집중되어 있어, 향후 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크3.0은 대구광역시 달성군 구지면 화산리에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 775세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 10월 21일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 29대와 지하 943대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다.