동삭동 힐스테이트지제역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트지제역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9974㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 7억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 11일에 6억 2000만원에 거래된 사례가 있습니다. 전용면적 84.9542㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 이루어진 5억 6700만원입니다. 전용면적 74.9872㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 4억 8000만원에서 5억원까지 변동합니다. 마지막으로, 전용면적 59.9989㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4200만원에서 5억 1500만원 사이입니다. 전용면적 59.8696㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 4억 3500만원에서 5억 2900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트지제역의 아파트 시장은 활발한 거래를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9974㎡와 84.9542㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9974㎡의 경우, 2023년 중반부터 가격이 상승하기 시작하여 현재까지 이어지고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9974㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 급격히 상승하여, 같은 평형 내에서도 거래금액 차이가 크게 나타나고 있습니다. 또한, 전용면적이 작을수록 가격 변동폭이 적고 안정적인 경향을 보이는 것으로 나타났습니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.