동삭동 힐스테이트지제역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트지제역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9974㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 7억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 11일에 6억 2000만원에 거래된 사례가 있습니다. 전용면적 84.9542㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 이루어진 5억 6700만원입니다. 전용면적 74.9872㎡는 15건의 거래가 있으며, 가격은 4억 8000만원에서 5억원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 59.9989㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4200만원에서 5억 1500만원까지입니다. 전용면적 59.8696㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 3500만원에서 5억 2900만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트지제역의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9974㎡와 84.9542㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9974㎡의 경우, 2023년에는 평균적으로 6억 대 후반에서 거래되었고, 이후에도 가격이 유지되고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9974㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보이지 않으며, 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량은 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

힐스테이트지제역아파트는 경기도 평택시 동삭동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1519세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 1806대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 세교동 동사무소, 성모병원, AK프라자와 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 모산초등학교, 세교중학교, 비전고등학교 및 평택대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.