동삭동 힐스테이트지제역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트지제역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9974㎡는 총 16건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 8일에 7억 7000만원으로 최고가를 기록하였고, 2025년 12월 4일에는 5억 6000만원으로 최저가를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 84.9542㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최고가는 2024년 8월 19일의 6억 9000만원, 최저가는 2025년 4월 27일의 5억 6700만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

전용면적 74.9872㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 최고가는 2025년 12월 2일의 5억 4000만원, 최저가는 2025년 5월 29일의 4억 8000만원입니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 59.9989㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최고가는 2025년 12월 6일의 4억 2500만원, 최저가는 2024년 3월 18일의 4억 4200만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

전용면적 59.8696㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 최고가는 2025년 10월 18일의 4억 5000만원, 최저가는 2025년 3월 8일의 4억 3500만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트지제역의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 변동폭이 적은 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9974㎡)에서 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(59.9989㎡ 및 59.8696㎡)에서는 가격이 낮고 안정적인 모습을 보인다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 연말에 가까워질수록 거래량이 증가하는 경향이 있습니다.