용계동 율하시티프라디움

율하시티프라디움의 84.9828㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 8500만원에서 3억원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 11일에 2억 8500만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격입니다. 반면, 2024년 12월 5일에는 3억 2000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 거래량은 최근 몇 개월 동안 활발하게 이루어졌으며, 특히 2025년 3월과 2024년 8월에 상대적으로 많은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2024년 8월부터 2025년 11월까지의 거래를 보면, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 평균 거래금액이 약 2억 9000만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 9000만원에서 시작하여 최고가인 3억 2000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어졌으며, 특히 2억 9000만원대에서의 거래가 빈번하게 발생했습니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년 3월)에는 가격이 일시적으로 상승하는 경향이 있었으나, 이후 다시 안정세를 찾는 모습이 관찰되었습니다. 이는 시장의 안정성을 나타내는 요소로 볼 수 있습니다.

율하시티프라디움은 대구광역시 동구 용계동에 위치한 아파트 단지로, (주)씨티건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 468세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 6월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대구역근린공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 안일초등학교와 정동고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.