송하동 효천코오롱하늘채

효천코오롱하늘채 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7954㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 3억 6500만원에서 4억 3750만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 13일에는 3억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보였으며, 특히 2023년 5월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 나타냈습니다. 반면, 84.6824㎡ 평형은 2025년 3월 24일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 3억 7500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효천코오롱하늘채 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.7954㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월의 거래 금액이 3억 8900만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 7000만원으로 다소 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.7954㎡ 평형의 거래가 주로 여름과 가을에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래가 연속적으로 이루어지며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트에 따른 수요 증가가 영향을 미쳤을 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 거래에서 가격 변동성이 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.

효천지구코오롱하늘채는 광주광역시 남구 송하동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱 글로벌 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 23일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 교육시설로는 인성고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.