장현동 제일풍경채에듀

제일풍경채에듀의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.926㎡와 75.1125㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.926㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 5억 900만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 4일에는 5억 4800만원에 거래되었습니다. 75.1125㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9900만원에서 5억 5700만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 5억 1300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일풍경채에듀의 아파트는 최근 몇 달간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.926㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래일자 기준으로는 평균 약 5억 5000만원대에서 형성되고 있습니다. 반면, 75.1125㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.926㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 반면, 75.1125㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

시흥장현제일풍경채에듀는 경기도 시흥시 장현동에 위치한 아파트 단지로, (주)제일건설과 제이제이건설(주)이 건설하였습니다. 이 단지는 총 489세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 24일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 724대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 서해선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 시흥시청과 시흥경찰서와 같은 관공서와 가온초등학교 및 가온중학교와 같은 교육시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.