광석동 시흥시청역동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 84.9939㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 5700만원에서 6억 1500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 20일에 6억 100만원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 73.9865㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 8500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 4억 9000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.9939㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 2025년 4월의 6억원에서 시작해 12월에는 6억 100만원으로 증가했습니다. 반면, 73.9865㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9939㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 여름 이후부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 73.9865㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.