사동 팰리스부영2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

팰리스부영2단지의 84.9898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 16일의 2억 6100만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 2억 5300만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2억 2400만원에서 2억 7900만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

66.4388㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 19일의 2억 7400만원에서 시작하여, 2025년 6월 11일에는 2억 1300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 5500만원 사이에서 변동하였고, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

팰리스부영2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 84.9898㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 추세를 보였으며, 66.4388㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9898㎡ 평형은 여름철 이후로 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 66.4388㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 낮아졌습니다. 이는 시장의 변화에 따른 수요와 공급의 불균형을 반영할 수 있는 중요한 패턴으로 분석됩니다.

경상북도 경산시에 위치한 팰리스부영2단지는 (주)부영주택이 건설한 아파트 단지로, 총 15개 동과 1028세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2020년 4월 28일 사용 승인을 받았으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 임당역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 336대, 지하에 1010대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 13대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.