구지면 대구국가산단반도유보라아이비파크2

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 대구국가산단반도유보라아이비파크2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 78.9728㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 30일에 2억 5300만원에서 시작하여, 2023년 1월 31일에 2억 3000만원으로 감소한 후, 2023년 9월 22일에 2억 1000만원으로 다시 하락하였습니다. 마지막으로, 2025년 3월 26일에는 2억 500만원에 거래되었습니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 4일에 1억 8500만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 2026년 1월 9일에는 1억 8200만원에 거래되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 대구국가산단반도유보라아이비파크2 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 74.9638㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동을 보였습니다. 그러나 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도와 관련이 있을 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 78.9728㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했거나 시장 상황이 악화되었음을 시사할 수 있습니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌고, 가격 변동폭이 적어 안정적인 시장을 나타내고 있습니다.

국가산단반도유보라아이비파크2아파트는 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치하고 있으며, (주)반도건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 6월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 527세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상에 18대, 지하에 642대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 아파트에서 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 교육시설인 초등학교 및 중학교가 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.