구지면 대구국가산단반도유보라아이비파크2

**각 평형별 거래 현황 분석**

대구국가산단반도유보라아이비파크2 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 78.9728㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 8월 30일 2억 5300만원, 2022년 10월 20일 2억 3000만원, 2023년 1월 31일 2억 3000만원, 2023년 9월 22일 2억 1000만원, 그리고 2025년 3월 26일 2억 500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2200만원입니다.

두 번째 평형인 74.9638㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 30일 1억 8000만원, 2025년 9월 14일 1억 7500만원, 2025년 9월 1일 1억 8500만원, 2025년 8월 4일 1억 8750만원, 2025년 7월 12일 1억 8100만원, 2025년 7월 3일 1억 8000만원, 2025년 7월 2일 1억 7900만원, 2025년 5월 26일 1억 8500만원, 2025년 5월 24일 1억 9000만원, 2025년 4월 30일 1억 8200만원, 그리고 여러 건의 거래가 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

대구국가산단반도유보라아이비파크2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 평형별로 가격이 다소 변동하고 있습니다. 예를 들어, 78.9728㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지며 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 평형별로 가격 변동이 있지만, 전반적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보이는 점은 향후 시장에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 특히, 평형별로 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하는 점도 주목할 만합니다.

국가산단반도유보라아이비파크2아파트는 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치한 아파트 단지로, (주)반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 6월 26일입니다.

본 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 527세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상에 18대, 지하에 642대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.