별내동 별내별가람역한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

별내별가람역한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 2023년 2월 1일에 6억 5000만원, 2023년 2월 9일에 6억 8010만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.97㎡ 평형은 2025년 1월부터 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 6억 9500만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 4월 30일에는 6억 9500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.64㎡ 평형은 2023년 5월 30일에 6억 3000만원, 2025년 7월 17일에 6억 6500만원으로 총 10건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 75.78㎡ 평형은 2024년 1월 13일에 5억 9500만원, 2024년 2월 29일에 6억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 그리고 75.56㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7800만원에서 6억 5900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 별내별가람역한라비발디 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 변동성이 있는 모습을 보이기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

별내별가람역한라비발디는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 12월 16일입니다.

단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 478세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 경춘선이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 별내행정복지센터와 이마트 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 덕송초등학교, 화접초등학교, 별가람중학교, 별내고등학교 및 삼육대학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.