신용동 광주첨단2지구사랑으로부영

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주첨단2지구사랑으로부영 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.3616㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 5200만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 4일에 3억 3700만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다.

두 번째 평형인 60.4624㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 8500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 2억 2500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주첨단2지구사랑으로부영 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.3616㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였습니다. 2025년 5월에는 2억 9000만원으로 시작하여, 11월에는 3억 3700만원까지 상승하였습니다. 반면, 60.4624㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.3616㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 60.4624㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 작고, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

광주첨단2지구부영 아파트는 광주광역시 북구 신용동에 위치하고 있으며, 부영주택(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2013년 4월 18일입니다.

이 아파트는 혼합 분양 형태로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 총 세대수는 1,772세대로, 계단식 복도유형을採用하여 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 634대와 지하 1,496대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 광신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.