신용동 광주첨단2지구사랑으로부영

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주첨단2지구사랑으로부영 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫째, 84.3616㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 5200만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 4일에 3억 3700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 5월 이후로는 3억 대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

둘째, 60.4624㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원에서 2억 8500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 4일에 2억 6200만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 여름철인 2025년 7월에 여러 건의 거래가 집중되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주첨단2지구사랑으로부영 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 달간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 84.3616㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 약 3억 3000만원대에서 유지되고 있으며, 60.4624㎡ 평형은 약 2억 5000만원대에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 가격 변화는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 여름철과 가을철에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 60.4624㎡ 평형은 2025년 7월에 여러 건의 거래가 이루어졌고, 이는 여름철 이사 시즌과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

광주첨단2지구부영 아파트는 광주광역시 북구 신용동에 위치하고 있으며, 부영주택(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2013년 4월 18일입니다.

이 아파트는 혼합 분양 형태로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 총 1,772세대가 입주할 수 있으며, 주차 공간은 지상 634대와 지하 1,496대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 광신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.