e편한세상오션테라스4단지 단지 정보
| 단지이름 | e편한세상오션테라스4단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 31 (민락동 782) |
| 영문 주소 | 31 Gwanganhaebyeon-ro 326beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
e편한세상오션테라스4단지의 거래 데이터에 따르면, 114.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7억 8000만원에서 15억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 거래금액은 10억 5000만원입니다. 가격은 2024년 2월 9일의 7억 8000만원에서 시작하여, 2024년 8월 21일에 15억 8000만원으로 급등한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.
91.9754㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4300만원에서 12억 5000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일로, 거래금액은 8억 8500만원입니다. 이 평형은 가격이 변동성이 큰 편이며, 특히 2024년 3월 30일에 12억 5000만원으로 최고가를 기록했습니다.
84.9776㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 11억 8000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 3월 10일로, 거래금액은 7억 5000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
84.9275㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2300만원에서 16억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 4월 10일로, 거래금액은 8억 2300만원입니다. 이 평형은 높은 가격 변동성을 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 e편한세상오션테라스4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승과 하락이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 가격 변화가 크고, 특정 시점에 급등하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 114.98㎡ 평형의 경우, 최고가는 단기간에 급등한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 114.98㎡와 91.9754㎡ 평형에서 급격한 가격 상승이 관찰되었으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 가능성이 높습니다. 또한, 최근 거래일자와 가격을 보면, 시장의 회복세가 나타나고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.