남가좌동 DMC에코자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC에코자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.978㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 4000만원에서 13억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 22일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 5000만원입니다. 84.823㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 3800만원에서 13억 3000만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다. 84.78㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9500만원입니다. 마지막으로, 72.969㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 5000만원에서 12억 2500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다. 72.845㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5500만원에서 12억 3400만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC에코자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다. 예를 들어, 84.978㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자인 2025년 11월에는 13억 7000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

DMC에코자이 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 특징은 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 84.978㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함을 나타내고 있으며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 72.969㎡와 72.845㎡는 가격 변동성이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC에코자이는 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1047세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2019년 12월 27일에 완료되었습니다.

DMC에코자이는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 6호선과 경의중앙선의 가좌역과 증산역이 각각 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 명지대학교가 5분 거리에 있으며, 홍대입구까지는 버스로 15분이 소요됩니다.