남부민동 충무대로봄여름가을겨울

**각 평형별 거래 현황 분석**

충무대로봄여름가을겨울 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.0285㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 1월 3일에 2억 8000만원, 2023년 7월 31일에 3억 3300만원으로 확인됩니다. 79.6736㎡ 평형은 2023년 7월 1일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 79.5786㎡ 평형은 2022년 4월 15일에 3억 3200만원에 거래된 기록이 있습니다. 79.4795㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 22일에 3억 5000만원, 가장 오래된 거래는 2023년 4월 27일에 3억 9000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 79.4032㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 22일에 3억 2000만원, 가장 오래된 거래는 2022년 5월 26일에 3억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

충무대로봄여름가을겨울 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 다소 변동하고 있는 모습을 보입니다. 예를 들어, 79.4795㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 전반적으로 가격대는 유지되고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 변화가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 79.4795㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요할 것으로 보입니다.

충무대로봄여름가을겨울아파트는 부산광역시 서구 남부민동에 위치한 주상복합 아파트로, 수근종합건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 190세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 4월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 250대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남부민동사무소, 부산대학병원, 자갈치시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 남부민초등학교와 동아대학교 부민캠퍼스가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.