목동동 산내마을3단지운정센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

산내마을3단지운정센트레빌의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 139.35㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 4일에 7억 4700만원, 2023년 9월 7일에 7억 1000만원, 그리고 최근 2024년 9월 27일에 6억 4000만원으로 감소하는 추세를 보입니다.
• 124.93㎡: 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 9일에 7억 500만원, 이후 2023년 12월 16일에 5억 6000만원, 그리고 최근 2024년 7월 29일에 5억 8500만원으로 변동이 있었습니다.
• 124.9㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 2월 14일에 5억 2400만원, 이후 2024년 7월 15일에 5억 7500만원, 그리고 최근 2025년에는 각각 5억 7000만원과 4억 7000만원으로 감소하는 경향을 보입니다.
• 124.8㎡: 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 가장 높은 가격인 2022년 1월 24일의 7억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 9일에 4억 9500만원으로 감소하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산내마을3단지운정센트레빌의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래된 아파트들이 시간이 지남에 따라 가격이 낮아지는 모습을 확인할 수 있습니다. 거래량은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 감소세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 가장 큰 면적(139.35㎡)에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형(124.8㎡)에서는 거래량이 상대적으로 많지만 가격 하락이 지속되고 있어, 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성이 있습니다.