매곡동 신매곡서한이다음1단지

신매곡서한이다음1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9985㎡, 84.997㎡, 84.9855㎡, 84.9599㎡, 84.6821㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.9985㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 1000만원까지 다양했습니다. 84.997㎡는 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억원에서 3억 6850만원으로 나타났습니다. 84.9855㎡는 7건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9500만원에서 3억 5000만원까지 변동했습니다. 84.9599㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원에서 3억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.6821㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9000만원에서 3억 3000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신매곡서한이다음1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9985㎡ 평형은 2022년에는 평균 거래가가 약 3억 5000만원이었으나, 2025년에는 평균 거래가가 약 2억 7300만원에서 시작하여 점차 상승하는 모습을 보였습니다. 이와 유사하게 다른 평형들도 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가가 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 예를 들어, 84.997㎡ 평형은 2025년 초에 비해 하반기에는 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 큰 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다.