대야동 시흥센트럴푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥센트럴푸르지오의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.9313㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 2일에 8억 3800만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 6월 27일의 8억 6500만원에서 시작하여, 2025년 5월 20일에 최고가인 10억 500만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9954㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7600만원에서 7억 7400만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9687㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 8억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.941㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 10일에 이루어졌습니다.

전용면적 75.9939㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 6400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 12일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥센트럴푸르지오 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 하락세로 돌아섰습니다. 특히 전용면적 106.9313㎡의 경우, 최고가와 최저가 간의 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(106.9313㎡)에서 가격이 급등했다가 다시 하락하는 패턴이 관찰된다는 것입니다. 이는 특정 시점에 수요가 급증했음을 나타내며, 이후 안정세로 돌아섰음을 보여줍니다. 또한, 다른 평형들에 비해 전용면적이 큰 평형에서의 거래량이 상대적으로 많아 시장의 관심을 끌고 있음을 알 수 있습니다.

시흥센트럴푸르지오아파트는 경기도 시흥시 대야동에 위치한 주상복합 아파트로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 2003세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 5월 28일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 49층까지 올라가는 구조로 설계되었습니다. 또한, 지하 주차 공간은 2507대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 신천역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 서해선 지하철을 이용할 수 있습니다. 또한, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대야동행정복지센터, 신천연합병원, 롯데마트와 같은 편의시설과 비둘기공원, 은행근린공원, 뱀내어린이공원 등 다양한 공원이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대야초등학교, 소래초등학교, 금모래초등학교와 같은 초등학교와 대야중학교, 소래중학교, 소래고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 시흥센트럴푸르지오아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.