봉천동 e편한세상서울대입구2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상서울대입구2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.72㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 500만원에서 14억 4500만원으로 변화하였습니다. 84.31㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 2000만원에서 13억 5000만원으로 증가했습니다. 59.87㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 9500만원에서 10억 1000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 9억 4500만원에서 10억 8000만원으로 증가했습니다. 59.72㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 7700만원에서 10억 4000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상서울대입구2차 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.31㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 12억 원대에서 13억 원대의 가격을 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 116.72㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 7월에 14억 4500만원으로 최고가를 기록했습니다. 또한, 59.85㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 꾸준히 가격이 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

이편한세상서울대입구2차(5단지)는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 삼호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 18층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 4월 29일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 519세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 교육시설과 편의시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.