문산읍 파주문산역1차동문굿모닝힐

1. 각 평형별 거래 현황 분석

파주문산역1차동문굿모닝힐 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 59.9635㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 27일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 2억 2000만원과 2억 2500만원에 이루어졌습니다. 두 번째 평형인 59.4719㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4800만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 2억 2300만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 파주문산역1차동문굿모닝힐 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.9635㎡ 평형의 경우 2025년 5월부터 7월까지 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.9635㎡ 평형은 2025년 2월에 비해 최근 거래가가 약 2000만원 상승하였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.4719㎡ 평형은 2024년 초부터 가격이 꾸준히 상승해왔으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 밀집되어 있어, 단기간 내에 활발한 매매가 이루어지고 있음을 나타냅니다.

파주문산역1차동문굿모닝힐아파트는 경기도 파주시 문산읍 선유리에 위치한 아파트 단지로, 동문건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 3월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 83대와 지하 369대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 5대씩 설치되어 있습니다.