나성동 SR파크센텀

**각 평형별 거래 현황 분석**

SR파크센텀 아파트의 전용면적 23.4973㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 26일 1억 6042만원에서 시작하여, 2023년 8월 28일에는 1억 2300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3665만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 22.7666㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 28일 1억 3700만원에서 2022년 5월 31일 1억 3400만원으로 소폭 감소했습니다.

전용면적 22.4713㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 11일 1억 4070만원에서 2024년 7월 16일에는 1억 2500만원으로 하락했습니다.

전용면적 21.5812㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 3월 16일 1억 2800만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 1억 1600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

SR파크센텀 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 모든 평형에서 가격이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서는 가격이 급격히 떨어진 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.

SR파크센텀은 세종특별자치시 나성동에 위치한 도시형 생활주택으로, 성암토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 295세대로 구성되어 있으며, 8층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2019년 8월 16일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하에는 292대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제도 해결되었습니다.