일광읍 일광신도시비스타동원1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광신도시비스타동원1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.2061㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 9000만원에서 7억 5000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 11월 13일에는 6억 7500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 96.1765㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 1800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1200만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일광신도시비스타동원1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 104.2061㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 2024년 6월에 비해 약 1억 원 이상 상승했습니다. 반면, 전용면적 96.1765㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 104.2061㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 11월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 96.1765㎡는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보여주고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

일광신도시비스타동원1차아파트는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동원개발이 건설하였으며, 총 701세대로 구성되어 있습니다. 8개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 31층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 3월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,309대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.