장지동 동탄레이크자연앤푸르지오

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄레이크자연앤푸르지오의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.9813㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 6일에 10억 4000만원에서 시작하여, 2024년 9월 7일에는 9억 4500만원으로 하락한 후, 2025년 6월 10일에 10억 1000만원, 마지막으로 2025년 11월 8일에 10억 1500만원으로 다시 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

전용면적 99.9758㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 21일에 10억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 2025년 12월 1일에는 10억 3500만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 10억 3000만원입니다.

전용면적 99.8969㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 5월 6일에 10억 2000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2024년 9월 3일에는 10억 7000만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 10억 2875만원입니다.

전용면적 99.5418㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 26일에 11억 8000만원입니다.

전용면적 84.9548㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 가장 낮은 가격인 7억 5000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 마지막 거래인 2025년 6월 5일에는 8억 3500만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

동탄레이크자연앤푸르지오의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 두드러집니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(99.9813㎡ 및 99.9758㎡)에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 상승과 하락을 반복하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9548㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 꾸준한 거래가 이루어지고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.