송동 동탄린스트라우스더레이크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄린스트라우스더레이크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.2807㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 9500만원에서 19억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 18일로, 거래금액은 14억 2000만원입니다. 전용면적 106.9474㎡는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 6000만원에서 14억 9000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 13억 2500만원입니다. 전용면적 106.9385㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 1000만원에서 12억 6500만원까지입니다. 마지막으로 전용면적 98.9612㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2000만원에서 13억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 거래금액은 13억원입니다. 전용면적 98.9373㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3500만원에서 15억원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일로, 거래금액은 11억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄린스트라우스더레이크 아파트의 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 116.2807㎡의 경우, 가장 높은 거래금액인 19억 5000만원이 기록된 이후에도 지속적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 116.2807㎡의 경우, 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

동탄린스트라우스더레이크는 경기도 화성시 송동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 우미건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 956세대로 구성되어 있으며, 최고 35층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 12월 19일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 1호선과 4호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 화성시청과 한림대부속병원 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.