다산동 다산신안인스빌퍼스트포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석

다산신안인스빌퍼스트포레의 84.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 12월 7일에 8억 3500만원으로 가장 높았으며, 2025년 10월 2일에는 7억 9500만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래의 가격 추이는 다음과 같습니다: - 2025년 12월 7일: 8억 3500만원 - 2025년 12월 3일: 8억원 - 2025년 11월 13일: 7억 5000만원 - 2025년 11월 4일: 8억 2000만원 - 2025년 11월 3일: 8억 1000만원 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.9558㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 25일에 7억 7500만원으로 가장 높았고, 2023년 3월 8일에는 6억원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래의 가격 추이는 다음과 같습니다: - 2025년 4월 25일: 7억 7500만원 - 2024년 11월 6일: 7억 6000만원 - 2024년 10월 26일: 7억 6900만원 - 2024년 2월 25일: 7억 1900만원 - 2024년 2월 20일: 7억 2700만원 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

다산신안인스빌퍼스트포레의 전체적인 시장 동향은 두 평형에서 상이한 모습을 보입니다. 84.965㎡ 평형은 최근 몇 달간 활발한 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.9558㎡ 평형은 거래량이 일정하나 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 간의 가격 차이가 점차 벌어지고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 84.965㎡ 평형의 가격이 상승세를 보이는 반면, 84.9558㎡ 평형은 하락세를 지속하고 있어 두 평형 간의 수요 차이가 나타나고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격 변동성이 크지 않은 점도 특징적입니다.