효창동 용산롯데캐슬센터포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석

용산롯데캐슬센터포레의 거래 데이터에 따르면, 84.9204㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 23억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 18억 3000만원입니다.

84.909㎡ 평형에서는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 3000만원에서 18억 7000만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 18억 1400만원입니다.

84.8757㎡ 평형은 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 18억 5000만원에서 19억 4500만원으로, 평균 거래금액은 약 18억 7400만원입니다.

59.9525㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 6000만원에서 18억 7000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 용산롯데캐슬센터포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.9204㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 84.9204㎡ 평형의 거래가 최근에 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 6월 27일의 가격이 23억원으로, 이전 거래들에 비해 상당히 높은 수준입니다. 또한, 59.9525㎡ 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.

용산롯데캐슬센터포레아파트는 서울특별시 용산구 효창동에 위치하며, 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 효창공원역(6호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 용산구청, 용산경찰서, 효창주민센터와 같은 관공서와 대형상가인 이마트, 효창공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.