초량동 지원더뷰오션2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

지원더뷰오션2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9742㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7000만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 7일에 이루어졌습니다. 84.9215㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 4000만원으로 나타났습니다. 84.6627㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7400만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.4986㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3800만원에서 4억 6500만원으로 집계되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

지원더뷰오션2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.6627㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 5억 4000만원이 기록되었습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 폭의 가격 변화는 없었습니다. 전체적으로 시장은 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6627㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 이 평형은 거래 건수와 가격 상승폭 모두에서 두드러진 성과를 보였습니다. 또한, 84.9742㎡ 평형은 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.9215㎡와 84.4986㎡ 평형은 상대적으로 거래 건수가 적고 가격 변동이 적어 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.

지원더뷰오션2차는 부산광역시 동구 초량동에 위치한 주상복합 아파트로, 지원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 231세대로 구성되어 있으며, 최고 35층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 12월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 37대, 지하 247대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있습니다.