동춘동 인천연수서해그랑블3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천연수서해그랑블3단지의 59.9628㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 28일이며, 거래금액은 4억 300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 1일의 3억 8500만원에서 시작하여, 2025년 12월 28일에는 4억 300만원으로 증가했습니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보였습니다.

59.6183㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 22일로, 거래금액은 3억 7800만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 28일의 4억 7900만원에서 시작하여, 이후 감소세를 보였습니다. 특히, 2023년에는 3억 6000만원까지 하락한 후, 다시 소폭 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 인천연수서해그랑블3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.9628㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.6183㎡ 평형은 초기 고가에서 점차 하락세를 보이다가 최근 소폭 회복하는 양상을 보이고 있습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.9628㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.6183㎡ 평형은 초기 고가에서 하락세를 겪었으나 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 예측에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

연수서해그랑블3단지는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, 서해종합건설 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 251세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 9월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 280대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.