중동 해운대경보이리스오션

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대경보이리스오션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.74㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 4월 9일에 이루어진 2억 4500만원입니다. 41.76㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 12일에 이루어진 2억 2000만원입니다. 41.6㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6300만원에서 2억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 40.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9800만원에서 2억 6000만원으로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 2억 1100만원입니다. 마지막으로, 40.83㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9200만원에서 2억 1000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대경보이리스오션의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 42.74㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 42.74㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 약 2억 4000만원에서 거래되었으나, 최근에는 약간 상승하여 현재는 평균적으로 약 2억 4500만원에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 42.74㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최대 2억 8000만원까지 상승한 반면, 최소 거래금액은 2억 4000만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 증가하고 있는 점은 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

해운대경보이리스오션은 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 도시형 생활주택으로, (주)청일건설산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 198세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 1월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 해운대구청, 주민센터, 해운대 백병원, 부민병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 해운대 초등학교, 해운대 중학교, 해운대 고등학교 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.