가곡동 밀양강푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

밀양강푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.5471㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 3억 8400만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 8월 16일에 기록된 3억 8800만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 3월 9일의 3억원입니다. 전용면적 84.4227㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 10월 26일의 3억 9000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2023년 6월 19일의 3억 5000만원입니다. 마지막으로 전용면적 74.1744㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 2200만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 23일의 3억 2200만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2022년 2월 6일의 2억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

밀양강푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.5471㎡와 84.4227㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.5471㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 약 3억원에서 시작하여, 같은 해 말에는 약 3억 4800만원으로 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동폭이 다르다는 점입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(84.5471㎡)에서 가격이 상대적으로 높게 형성되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.1744㎡)에서는 가격이 상대적으로 낮고, 과거에 비해 상승폭이 적은 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변화가 있을 것으로 예상됩니다.