별내동 별내우미린스타포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

별내우미린스타포레의 84.9914㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 21일에 6억 7300만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 2025년 7월 25일에는 6억 2000만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 6억 5000만원에서 6억 7300만원 사이에서 변동하였습니다.

84.8413㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 8월 9일에 6억 4700만원으로 가장 높았고, 2025년 7월 22일에는 5억 7000만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 이 평형의 가격은 대체로 6억원에서 6억 6000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

별내우미린스타포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 그러나 하반기에는 다시 상승세로 돌아서며, 평균 거래금액이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 84.8413㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 가격대에서 거래되고 있어, 수요가 균형을 이루고 있는 것으로 판단됩니다.

별내우미린스타포레아파트는 경기도 남양주시 별내동에 위치하며, 우미건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 585세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 12월 23일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지하에 740대, 지상에 9대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 4호선, 8호선, 경춘선이 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 별내행정복지센터와 공원 등 생활 편의시설도 갖추어져 있습니다.

교육시설로는 샛별초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 별내우미린스타포레아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 주거 공간으로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.