덕계동 동양산우성스마트시티뷰

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동양산우성스마트시티뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 97.0928㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 5000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 3월 15일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 92.9605㎡는 거래 데이터가 없습니다. 전용면적 92.6838㎡는 2023년 12월 4일에 3억 9500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8245㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 500만원 사이로, 가장 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어진 3억 7000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.4578㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2100만원에서 3억 9800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 16일에 이루어진 3억 2800만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동양산우성스마트시티뷰 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.8245㎡와 84.4578㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 97.0928㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래와 동일한 가격으로 유지되고 있으며, 전용면적 84.8245㎡는 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.4578㎡는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.8245㎡의 경우, 과거 몇 년간 가격이 하락세를 보였다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 경향이 관찰됩니다. 반면, 전용면적 97.0928㎡는 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 또한, 전용면적 92.9605㎡는 거래가 없다는 점에서 시장에서의 관심이 적음을 시사합니다.