도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

금강펜테리움센트럴파크3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9789㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 6500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 30일에는 6억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9585㎡는 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 10일에 6억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 76.9657㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 4월 29일에 6억원으로 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 금강펜테리움센트럴파크3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.9789㎡의 경우, 2023년 초에는 약 5억 7000만원에서 시작하여, 현재는 약 6억 4500만원까지 상승했습니다. 전용면적 84.9585㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 전용면적 76.9657㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래가 안정세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9789㎡와 84.9585㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있습니다.