원천동 광교더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 91.5804㎡는 2023년 6월 6일에 12억 3000만원, 2023년 6월 19일에 12억 3500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 91.3754㎡는 2022년 1월 14일에 14억원에서 시작하여, 2023년 2월 7일에는 9억 9000만원으로 하락한 후, 최근에는 다시 상승세를 보이며 2023년 6월 3일에 12억 3500만원으로 거래되었습니다. 전용면적 91.345㎡는 2022년 9월 14일에 12억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 2023년 7월 8일에 12억 2700만원으로 거래되었습니다. 전용면적 91.3216㎡는 거래가 다양하게 이루어졌으며, 최근에는 2023년 9월 26일에 12억 7500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로 전용면적 91.2841㎡는 가장 최근인 2026년 1월 6일에 13억 4000만원으로 거래될 예정입니다.

**전체적인 시장 동향**

광교더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 91.3754㎡의 경우, 과거 최고가인 14억원에서 현재 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 91.2841㎡는 최근 거래가 증가하며 가격이 상승하는 추세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 비슷한 아파트들 간의 가격 차이가 존재하며, 특히 전용면적이 작아질수록 가격이 상대적으로 낮아지는 경향이 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.